WOOD & Company AUP Bratysława Subfundusz

Naszym celem jest dbanie o nieruchomości i zwiększanie ich wartości.  Aupark jest atrakcyjnym miejscem dla najemców spośród dużych i znaczących firm, dzięki którym jest centrum handlowe jeszcze bardziej pożądane. Dlatego jego rozwój stanowi idealną okazję inwestycyjną.

Subfundusz inwestycyjny został utworzony dla Aupark w celu inwestowania w jedno aktywo - najbardziej prestiżowe centrum handlowe w Bratysławie. Strategia funduszu polega na dystrybucji wszystkich wolnych przepływów pieniężnych w formie dywidend z docelową stopą dywidendy na poziomie około 5-6% rocznie i całkowitą docelową rentownością inwestycji ponad 8% rocznie po odliczeniu opłat. Pierwsza wypłata dywidendy odbyła się latem 2022 r. Wskaźnik zadłużenia zewnętrznego jest na konserwatywnym poziomie około 50%.

Średni okres najmu wynoszący ponad 3,3 roku w połączeniu ze stałymi czynszami (ponad 95%) i maksymalnym poziomem wynajęcia świadczy o silnej pozycji rynkowej Aupark, wysokiej zdolności do radzenia sobie z konkurencją oraz odporności na cykle gospodarcze i rozwój sektora e-commerce.

Świadomie i profesjonalnie zarządzamy kwotą i strukturą zadłużenia w naszych projektach jako podstawą stabilności i długoterminowego zrównoważonego rozwoju naszej działalności w zakresie zarządzania budynkami i funduszami. W ramach subfunduszu Aupark utrzymujemy wskaźnik zadłużenia zewnętrznego na poziomie około 50%.